Relatório Imobiliário Cascais – Fevereiro 2021

O mais recente relatório do imobiliário dá-nos conta de um volume de vendas  efectuado em Cascais e Estoril, ao longo do mês de Fevereiro 2021, para um total de 1157 transacções, baixando de 1126 vendas em Janeiro (relatório aqui), demonstrando um ligeiro decréscimo de  2.7% face ao mês anterior, que se poderá justificar pelo confinamento imposto pelo governo, no que diz respeito à circulação em Portugal, e à redução dos voos no nosso espaço aéreo.

Por outro lado, vê-se claramente um aumento do preço médio de venda, na gama média, em Cascais/Estoril, de €2721/m2 em Janeiro, para €3120/m2 em Fevereiro, um aumento de 14.6%. O mesmo acontece na na venda efectiva na gama alta de imóveis, aumentando cerca de 16.9% face ao mês anterior, de €4568/m2 para €5341/m2.

No que diz respeito aos indicadores de absorção, o tempo médio de venda mantém-se nos 6 meses, sendo que a taxa de desconto e revisão de preço, aumentou 1.6% face ao mês anterior (8.1% para 9.7%).

Este é um relatório SIR, relativo ao mercado imobiliário de Cascais.
Elaborado por Gonçalo Forjaz, com dados de Fevereiro 2021.